Здесь Вы узнаете:
1. Общедомовые приборы должны быть установлены:
- во всех домах без исключения
- в тех домах, где соответствующее решение приняло собрание собственников.
- во всех домах за исключением тех, где подтверждено отсутствие технической возможности установить приборы
2. Кто должен финансировать установку индивидуального прибора учета коммунального ресурса (за исключением эл.энергии):
- собственник помещения
- управляющая организация
- ресурсоснабжающая организация
3. Управляющая организация, лишившаяся лицензии, должна прекратить управление многоквартирным домом
- на следующий день после принятия решения
- через месяц
- после возникновения обязательств по управлению домом у новой управляющей организации или ТСЖ (кооператива)
4. В каких многоквартирных домах собственники помещений на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома:
- в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем 4 квартиры
- в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем 16 квартир
- во всех многоквартирных домах, вне зависимости от способа управления
5. Платежи исполнителя коммунальных услуг подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций:
- не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю
- не реже одного раза в три рабочих дня
- ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом
6. Кто принимает решение об аннулировании лицензии на право осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами:
- орган государственного жилищного надзора
- лицензионная комиссия
- суд
7. При проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в случае заочного голосования бюллетени принимаются:
- до даты оглашения результатов
- после даты окончания их приема
- до установленной инициатором даты окончания их приема
8. Доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна:
- размеру общей площади указанного помещения
- доле жилой площади указанного помещения
- доле нежилой площади указанного помещения
9. Допустимая продолжительность установлена для перерыва подачи горячей воды при аварии на тупиковой магистрали:
- 24 часа подряд
- не более 4 часов (суммарно) в течение 1 месяца
- не допускается
10. Может ли отличаться температура горячей воды в дневное и ночное время?
- может не более чем на 5 °C
- не может более чем на 15 °C
- не может
11. Техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного осуществляется:
- не реже 1 раза в год
- 1 раз в 2 года
- 1 раз в год
12. Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета в течение:
- всего срока службы многоквартирного дома
- срока действия энергосервисного договора (контракта)
- срока, определенного застройщиком
13. Должны ли собственники согласовывать перечень и объем услуг и (или) работ, их стоимости, которые будут осуществляться в их доме в рамках программы капитального ремонта
- да
- нет
- только в случае, если собственники выбрали специальный счет в качестве способа накопления
14. Каким нормативно-правовым актом может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт
- законом Российской Федерации
- законом субъекта Российской Федерации
- постановлением Правительства РФ
15. Сохраняют ли граждане долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома, который располагался на таком земельном участке?
- вопрос сохранения права разрешает высшее должностное лицо субъекта РФ в соответствии с утвержденным на региональном уровне порядком
- да, всегда
- да, но при отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги
16. Допустимо ли осуществлять отчуждение доли в праве общей собственности на средства, находящиеся на специальном счете?
- нет
- да
- только при безвозмездной сделке
17. В месте, определенном общим собранием собственников хранятся:
- оригиналы решений и протокола общего собрания собственников
- копии решений и протокола общего собрания собственников
- нотариально заверенные копии решений и протокола общего собрания собственников
18. Какова судьба экономии средств, уплаченных собственниками на цели содержания и ремонта общего имущества, подтвержденной отчетом управляющей организации.
- является доходом управляющей организации, если её возникновение не повлекло за собой нарушение качества оказанных услуг и выполненных работ, а также договором управления не предусмотрено иное распределение данных средств
- является доходом управляющей организации безусловно
- является доходом управляющей организации, если её возникновение не повлекло за собой нарушение качества оказанных услуг и выполненных работ
19. Вправе ли собственники изменять установленную величину взноса на капитальный ремонт общего имущества?
- Да, по усмотрению общего собрания
- да, приняв решение об установлении взноса в размере, превышающем минимальный
- нет
20. Кто уведомляется ресурсоснабжающей организацией о расторжении договора ресурсоснабжения?
- лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, и орган государственного жилищного надзора субъекта РФ, орган местного самоуправления
- лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, орган государственного жилищного надзора субъекта РФ, собственники
- лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, собственники
21. Какой максимальный срок предоставляется владельцу спецсчета для погашения задолженности собственников по взносам на капремонт, чтобы сохранить специальный счет и не попасть в «котел» регионального оператора
- 2 месяца
- 5 месяцев
- 8 месяцев
22. Если при проведении проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях приборов учета будет установлено, что имеются расхождения между их показаниями и объемом коммунального ресурса, за который на основании данных потребителя исполнителем был произведен расчет платы, то исполнитель коммунальных услуг:
- обязан произвести перерасчет платы исходя из установленных показаний приборов учета
- вправе произвести перерасчет платы исходя из установленных показаний приборов учета
- обязан руководствоваться порядком, определенным сторонами договора, содержащего положения о порядке предоставления коммунальных услуг
23. Возможен ли перерасчет платы за коммунальные услуги за период отсутствия потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, при неподтверждении факта отсутствия технической возможности их установки?
- при подтверждении соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц
- при подтверждении соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы
- при отсутствии зарегистрированных граждан в таком жилом помещении
24. Кем обеспечивается надлежащее техническое состояние водоразборных колонок и их безопасная эксплуатация?
- потребителем самостоятельно или на основании соответствующего договора, заключаемого с исполнителем или с иной организацией, оказывающей такого рода услуги
- исполнителем, а в случае нахождения водоразборной колонки в собственности потребителя — потребителем самостоятельно или на основании соответствующего договора, заключаемого с исполнителем или с иной организацией, оказывающей такого рода услуги
- органом местного самоуправления (* управой района в Москве)
25. Каково последствие воспрепятствования лицензиатом в проведении проверки органом государственного жилищного надзора?
- исключаются сведения о многоквартирном доме или обо всех многоквартирных домах, в отношении которых лицензиатом были совершены действия (бездействие), направленные на воспрепятствование проведению таких проверок или уклонение от таких проверок
- исключаются сведения о многоквартирном доме или обо всех многоквартирных домах, в отношении которых лицензиатом были совершены действия (бездействие), направленные на воспрепятствование проведению таких проверок или уклонение от таких проверок, при условии наличия фактов 2 и более раз привлечения управляющей организации судом к административной ответственности за такое деяние в течение 12 месяцев
- выносится вопрос на обсуждение лицензионной комиссии об обращении в суд с иском об аннулировании лицензии такой управляющей организации
26. Возможно ли изменение способа расчета платы за коммунальные услуги (прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями) в отсутствие решения общего собрания собственников?
- нет
- да
27. С какого момента у лица, наследующего помещение в многоквартирном доме, возникает обязанность содержать это помещение и вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги?
- с момента регистрации права собственности на помещение
- с момента подачи заявления о вступлении в наследство
- с момента открытия наследства (смерти наследодателя)
28. В какой срок можно оспорить законность решения общего собрания собственников в судебном порядке?
- в течение 6 месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
- в течение 12 месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
- в течение трех лет со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
29. Кем определяется порядок приема решений собственников, продолжительность голосования при проведении первого общего собрания собственников в заочной форме с использованием системы?
- администратором общего собрания
- инициатором общего собрания
- верны оба варианта
30. С какого момента возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма помещения?
- с момента вселения в помещение
- с момента регистрации такого договора;
- с момента заключения такого договора;
Индивидуальные и общедомовые приборы учета используемых воды, тепловой энергии, должны были быть введены в эксплуатацию:
1 июл 2012
Какой орган уполномочен признать многоквартирный дом аварийным
Межведомственная комиссия
Управляющая организация, лишившаяся лицензии, должна прекратить управление многоквартирным домом
После возникновения обязательств
ак часто исполнитель коммунальных услуг имеет право доступа в жилое помещение для проверки достоверности передаваемых потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей)?
1 раз в 3 мес
В многоквартирном доме квартирой признается:
Стурктруно помоещение обеспечивающее
Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям:
Не начисляется
За чей счет осуществляется финансирование проведения капитального ремонта?
Собст и гос-во
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно путем его реконструкции на основании решения общего собрания собственников при наличии согласия:
Всех собственников в доме
Вправе ли совет многоквартирного дома принимать решения о возмездном использовании общего имущества в многоквартирном доме
Да уполномочен органа
В какой срок подлинники решений собственников и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному направлению организацией, осуществляющей управление домом в орган государственного жилищного надзора?
5 дней
Вправе ли собственник помещения в многоквартирном доме обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию?
Да
Вправе ли собственники изменять установленные тарифы на коммунальные услуги?
Нет
На какой максимальный срок по решению ресурсоснабжающей организации или регоператора по обращению с ТКО может быть перенесен момент заключения прямого договора?
3 календ месяца
Квалификационный аттестат аннулируется в случае
Оба варианта
При формировании фонда капитального ремонта на специальном счете основанием для выплаты кредитной организацией аванса является:
обязательно наличие обоих документов
Являясь собственником индивидуальных приборов учета, вправе ли собственник помещения по своему усмотрению демонтировать приборы учета или установленные на них пломбы?
Нет
С какого момента региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами отвечает за обращение с твердыми коммунальными отходами?
Погрузки в мусоровоз
Включает ли в себя погрузка твердых коммунальных отходов уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов?
Да всегда
Обязана ли управляющая организация заключить договор с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами после заключения договора управления?
Обязана за искл
20 При определении владельцем специального счета регионального оператора и решения собственников о выборе кредитной организации кем она выбирается?
Региональным
21 Распространяется ли на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами возможность начисления платы на основании акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении?
Да для жилых
22 В рамках проведения конкурса по отбору управляющей организации заявление участниками дополнительного перечня работ:
Не допустимо
23 При раздельном накоплении сортированных отходов размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами производится:
Исходя из общ площади пстоянно и временно прожи
24 Под малыми городами в рамках реализация проекта «Комфортная городская среда» понимаются населенные пункты, имеющие статус города, с численностью населения
До 100 тыс
25 Возможно ли изменение способа расчета платы за коммунальные услуги (прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями) в отсутствие решения общего собрания собственников?
Да
Как принимаются и оформляются решения единственного собственника в многоквартирном доме по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания?
Единолично в письме
При соблюдении какого условия у собственника помещения возникает обязанность уведомить исполнителя коммунальной услуги об изменении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении ?
Не оборудовано
В какой срок можно оспорить законность решения общего собрания собственников в судебном порядке?
6 мес
График работы аварийно-диспетчерской службы должен обеспечивать работы службы:
Круглосуточно
Какой сотрудник аварийно-диспетчерской службы контролирует исполнение заявок потребителей?
Диспетчер
· Управляющая организация, лишившаяся лицензии, должна прекратить управление многоквартирным домом.
Правильный ответ: после возникновения обязательств по управлению домом у новой управляющей организации или ТСЖ (кооператива)
· Кем определяется управляющая организация для управления многоквартирным домом, оставшимся без управления?
Правильный ответ: органом местного самоуправления
· Кто осуществляет ввод в эксплуатацию индивидуального прибора учета?
Правильный ответ: исполнитель соответствующей коммунальной услуги
· Входят ли в состав общего имущества многоквартирного дома общедомовые приборы учета?
Правильный ответ: да, за исключением общедомовых приборов учета электрической энергии, установленных за счет гарантирующего поставщика
· С какого момента возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у лица, принявшего помещение от застройщика.
Правильный ответ: с момента передачи помещения от застройщика дольщику по передаточному акту или иному документу о передаче
· С какого момента возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма помещения?
Правильный ответ: с момента заключения такого договора
· Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ по содержанию общего имущества составляется в порядке.
Правильный ответ: установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества
· Отчёт о выполнении договора управления предоставляется ежегодно управляющей организацией собственникам, если иное не предусмотрено договором.
Правильный ответ: в течение первого квартала текущего года, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом
· На придомовых территориях производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.
Правильный ответ: запрещается
· Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению договора.
Правильный ответ: с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации
· Допустимо ли осуществлять выдел в натуре доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме?
Правильный ответ: нет
· Право на субсидии имеют.
Правильный ответ: пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда, члены жилищных кооперативов, собственники жилых помещений
· С какого момента считается заключенным прямой договор ресурсоснабжения с собственниками помещений в многоквартирном доме, принявшими соответствующее решение общим собранием?
Правильный ответ: с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
· Субсидии перечисляются гражданам.
Правильный ответ: до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги
· Срок действия квалификационного аттестата.
Правильный ответ: 5 лет
· Основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является.
Правильный ответ: исключение из реестра лицензий субъекта РФ в связи с привлечением к административной ответственности за неисполнение предписаний сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет 15% и более от общей площади помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении
· Квалификационный аттестат аннулируется в случае.
Правильный ответ: оба варианта являются верными
· Дата и время доступа в жилое помещение для проведения плановых работ внутри помещения должны быть согласованы с потребителем.
Правильный ответ: не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ
· В какой форме проводится проверка соответствия руководителя регионального оператора капитального ремонта обязательным квалификационным требованиям?
Правильный ответ: квалификационный экзамен
· В какие сроки должна быть произведена корректировка размера платы при изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению?
Правильный ответ: в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты
· В какой срок собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан предоставлять управляющей организации, товариществу или кооперативу многоквартирного дома, в котором расположено нежилое помещение собственника, данные об объемах коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, потребленной за расчетный период?
Правильный ответ: в течение 3 рабочих дней со дня получения от них запроса
· Рассрочка платы за коммунальную услугу в связи с увеличением платы в расчетном периоде в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года более установленного предела осуществляется.
Правильный ответ: с выставлением потребителю процентов за пользование рассрочкой
· Распространяется ли обязанность заключить договор на предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на лиц, являющихся собственниками площадей, отведенных в многоквартирном доме под машино-места?
Правильный ответ: нет
· Обязана ли управляющая организация заключить договор с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами после заключения договора управления?
Правильный ответ: обязана, за исключением случаев, когда собственники при выборе управляющей организации общим собранием приняли решение о сохранении существующих договорных отношений с региональным оператором
· Включает ли в себя погрузка твердых коммунальных отходов уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов?
Правильный ответ: да, всегда
· Кто уполномочен выбирать способ расчета платы за коммунальную услугу по обращению в твердыми коммунальными отходами?
Правильный ответ: орган государственной власти субъекта РФ
· На какой срок предоставляется лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами?
Правильный ответ: 5 лет
· Распространяются ли положения законодательства о защите персональных данных на случаи, предусмотренные положением ЖК РФ о возложении обязанности предоставлять сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме?
Правильный ответ: не распространяются
· При соблюдении какого условия у собственника помещения возникает обязанность уведомить исполнителя коммунальной услуги об изменении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении?
Правильный ответ: если жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета
· О чем должен информироваться орган местного самоуправления диспетчером аварийно-диспетчерской службы?
Правильный ответ: об авариях на внутридомовых инженерных сетях ХВС, ГВС, водоотведения, отопления, характере аварийного повреждения и планируемых сроках его устранения
· В многоквартирном доме не может быть приостановлено предоставление каких коммунальных услуг в силу наличия задолженности потребителя?
Правильный ответ: отопление, холодное водоснабжение, а также газоснабжение и электроснабжение, если они используются для целей отопления жилого помещения
· Общедомовые приборы должны быть установлены.
Правильный ответ: во всех домах за исключением тех, где подтверждено отсутствие технической возможности установить приборы
· Какова допустимая продолжительность перерыва газоснабжения?
Правильный ответ: не более 4 часов (суммарно) в течение 1 месяца
· Кто отвечает за осмотр и содержания внутридомового газового оборудования?
Правильный ответ: специализированная газовая служба на основании договора с управляющей организацией
· Кто утверждает проект перечня услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, если дом управляется управляющей организацией?
Правильный ответ: общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
· Может ли потребитель самостоятельно составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг?
Правильный ответ: может, если исполнитель услуги не явился в течение 2 часов, а иное время с потребителем не согласовывалось
· Что включает в себя уборочные работы на придомовой территории в теплый период?
Правильный ответ: подметание и уборка придомовой территории, очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, уборка и выкашивание газонов, прочистка ливневой канализации, уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка
· Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за…
Правильный ответ: коммунальные ресурсы, потребленные при содержании и использовании общего имущества
· Допустимая суммарная продолжительность перерыва отопления в течение 1 месяца.
Правильный ответ: не более 24 часов
· При несогласии с указанным в счете размером расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета и (или) отнесенной на него долей расходов собственник помещения вправе.
Правильный ответ: обратиться в организацию, осуществившую установку такого прибора учета и выставившую счет, с разногласиями, а при неурегулировании разногласий вправе обжаловать выставленный счет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
· Собственники каких многоквартирных домов могут быть временно освобождены от уплаты взносов на проведение капитального ремонта.
Правильный ответ: многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию после 30 июня 2015 года
· Что включает в себя плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения, занимаемого по договору социального найма или договору
Правильный ответ: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги
· Срок передачи технической документации при прекращении управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным или жилищно-строительным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом и изменении способа управления многоквартирным домом.
Правильный ответ: в течение 3 рабочих дней с даты принятия собственниками решения об изменении способа управления
· Каковы основания для отказа соискателю лицензии в предоставлении лицензии?
Правильный ответ: установленное в ходе проверки заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов несоответствие соискателя лицензии лицензионным требованиям, наличие в представленных соискателем лицензии заявлении о предоставлении лицензии и (или) прилагаемых к нему документах недостоверной или искаженной информации.
· Максимальный размер аванса, выплачиваемого подрядчику при заключении договора на выполнение на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме составляет.
Правильный ответ: 30% стоимости соответствующего вида услуг и (или) работ
· В региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом субъекта РФ могут не включаться многоквартирные дома, количество квартир в которых.
Правильный ответ: менее 5
· Как часто проводится проверка соответствия руководителя регионального оператора капитального ремонта обязательным квалификационным требованиям?
Правильный ответ: не реже одного раза в три года начиная с момента назначения
· При наличии в доме общедомового прибора учета в каких случаях возможно начисление платы собственнику помещения с учетом показаний установленного в его помещении прибора учета тепловой энергии?
Правильный ответ: в обоих случаях
· Вправе ли потребитель осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления?
Правильный ответ: да, если это не влечет за собой снижение температуры воздуха в таком помещении в многоквартирном доме ниже 12 градусов Цельсия
· Возможен ли перерасчет платы за коммунальные услуги за период отсутствия потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, при неподтверждении факта отсутствия технической возможности их установки?
Правильный ответ: при подтверждении соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы
· Если при проведении проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях приборов учета будет установлено, что имеются расхождения между их показаниями и объемом коммунального ресурса, за который на основании данных потребителя исполнителем был произведен расчет платы, то исполнитель коммунальных услуг.
Правильный ответ: обязан произвести перерасчет платы исходя из установленных показаний приборов учета
· На какую величину снижается размер платы за каждые 24 часа отклонения сроков предоставления коммунальной услуги по обращению с ТКО?
Правильный ответ: 3,3 процента размера платы, определенного за такой расчетный период
· В какой срок собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан предоставлять управляющей организации, товариществу или кооперативу многоквартирного дома, в котором расположено нежилое помещение собственника, данные об объемах коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, потребленной за расчетный период.
Правильный ответ: в течение 3 рабочих дней со дня получения от них запроса
· Что должно быть указано в заявлении потребителя об уплате неустоек (штрафов, пеней) вследствие нарушения качества услуги?
Правильный ответ: ФИО, дата и место рождения, место жительства (регистрации), паспортные данные, ИНН (при наличии)
· Как определяется перечень общественных территорий, подлежащих благоустройству в рамках реализация проекта «Комфортная городская среда» для городов, численность населения которых превышает 20 000 человек?
Правильный ответ: по итогам рейтингового голосования граждан
· Каково последствие воспрепятствования лицензиатом в проведении проверки органом государственного жилищного надзора?
Правильный ответ: исключаются сведения о многоквартирном доме или обо всех многоквартирных домах, в отношении которых лицензиатом были совершены действия (бездействие), направленные на воспрепятствование проведению таких проверок или уклонение от таких проверок, при условии наличия фактов 2 и более раз привлечения управляющей организации судом к административной ответственности за такое деяние в течение 12 месяцев
· Возможно ли изменение способа расчета платы за коммунальные услуги (прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями) в отсутствие решения общего собрания собственников?
Правильный ответ: да
· Какие способы оплаты предоставлены собственникам помещений в многоквартирном доме на выбор для определения способа оплаты коммунальных ресурсов на СОИ при наличии в доме общедомового прибора учета?
Правильный ответ: по средней величине потребления или по факту потребления
· Кем подписывается акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме?
Правильный ответ: исполнителем услуги и потребителем, а при отсутствии последнего — еще двумя независимыми потребителями
· В какой срок аварийно-диспетчерской службой выполняется локализация аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем ХВС и ГВС, водоотведения, отопления и электроснабжения.
Правильный ответ: 30 минут
· В каких многоквартирных домах собственники помещений на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома.
Правильный ответ: в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем 4 квартиры
· Платежи исполнителя коммунальных услуг подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций.
Правильный ответ: не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю
· Кто принимает решение об аннулировании лицензии на право осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.
Правильный ответ: суд
· При проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в случае заочного голосования бюллетени принимаются.
Правильный ответ: до установленной инициатором даты окончания их приема
· Доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна:
Правильный ответ: размеру общей площади указанного помещения
· Допустимая продолжительность установлена для перерыва подачи горячей воды при аварии на тупиковой магистрали:
Правильный ответ: 24 часа подряд
· Может ли отличаться температура горячей воды в дневное и ночное время?
Правильный ответ: может не более чем на 5 °C
· Техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного осуществляется:
Правильный ответ: не реже 1 раза в год
· Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета в течение:
Правильный ответ: всего срока службы многоквартирного дома
· Должны ли собственники согласовывать перечень и объем услуг и (или) работ, их стоимости, которые будут осуществляться в их доме в рамках программы капитального ремонта
Правильный ответ: да
· Каким нормативно-правовым актом может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт
Правильный ответ: законом субъекта Российской Федерации
· Сохраняют ли граждане долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома, который располагался на таком земельном участке?
Правильный ответ: да, всегда
· Допустимо ли осуществлять отчуждение доли в праве общей собственности на средства, находящиеся на специальном счете?
Правильный ответ: нет
· В месте, определенном общим собранием собственников хранятся.
Правильный ответ: копии решений и протокола общего собрания собственников
· Какова судьба экономии средств, уплаченных собственниками на цели содержания и ремонта общего имущества, подтвержденной отчетом управляющей организации.
Правильный ответ: является доходом управляющей организации, если её возникновение не повлекло за собой нарушение качества оказанных услуг и выполненных работ, а также договором управления не предусмотрено иное распределение данных средств
· Вправе ли собственники изменять установленную величину взноса на капитальный ремонт общего имущества?
Правильный ответ: да, приняв решение об установлении взноса в размере, превышающем минимальный
· Кто уведомляется ресурсоснабжающей организацией о расторжении договора ресурсоснабжения?
Правильный ответ: лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, орган государственного жилищного надзора субъекта РФ, собственники
· Какой максимальный срок предоставляется владельцу спецсчета для погашения задолженности собственников по взносам на капремонт, чтобы сохранить специальный счет и не попасть в «котел» регионального оператора
Правильный ответ: 5 месяцев
· Кем обеспечивается надлежащее техническое состояние водоразборных колонок и их безопасная эксплуатация?
Правильный ответ: исполнителем, а в случае нахождения водоразборной колонки в собственности потребителя — потребителем самостоятельно или на основании соответствующего договора, заключаемого с исполнителем или с иной организацией, оказывающей такого рода услуги
· С какого момента у лица, наследующего помещение в многоквартирном доме, возникает обязанность содержать это помещение и вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги?
Правильный ответ: с момента открытия наследства (смерти наследодателя)
· В какой срок можно оспорить законность решения общего собрания собственников в судебном порядке?
Правильный ответ: в течение 6 месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Кем определяется порядок приема решений собственников, продолжительность голосования при проведении первого общего собрания собственников в заочной форме с использованием системы?
Должны ли ресурсоснабжающие организации размещать информацию о тарифах на коммунальные услуги
должны в обязательном порядке
Кем определяется способ оплаты услуги по отоплению (в течение календарного года или отопительного периода)?
органом государственной власти субъекта Российской Федерации
Входят ли квартиры в состав общего имущества многоквартирного дома?
нет
В случае несвоевременной оплаты взносов на капитальный ремонт размер пени определяется в размере:
начиная с 31 дня просрочки — 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ
Допустимая продолжительность установлена для перерыва подачи горячей воды при аварии на тупиковой магистрали:
24 часа подряд
Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета в течение:
всего срока службы многоквартирного дома
Собственники помещений в многоквартирном доме в соответствии с действующим законодательством провели общее собрание, на котором было принято решение увеличить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Правомерно ли было принято такое решение?
правомерно
Срок, на который могут быть освобождены от обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт собственники помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта, определяется:
региональным законодательством
В какой срок исполнитель коммунальной услуги обязан осуществлять проверку состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, а также распределителей?
в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета;
Каким числом голосов общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно принимать решение о включении многоквартирного дома в границы территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию в соответствии с проектом решения о комплексном развитии такой территории?
не менее чем 2/3 голосов собственников жилых помещений либо их представителей от общего их числа
Минимальный срок, в течение которого управление домом осуществляется организацией, определенной решением органа местного самоуправления?
1 год
Одним из существенных (обязательных) условий договора управления является:
порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы
Предоставлено ли общему собранию собственников полномочие по изменению способа расчета платы за коммунальные услуги (прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями)?
да
Вправе ли собственники изменять установленную величину взноса на капитальный ремонт общего имущества?
да, приняв решение об установлении взноса в размере, превышающем минимальный
Могут ли доходы от использования общего имущества использоваться на цели оплаты взносов на капитальный ремонт?
да, на основании решения общего собрания собственников
Доходы от использования общего имущества могут направляться?
допустимы оба варианта
Какие документы обязан регоператор передать организации, осуществляющей управление домом, после окончания капитального ремонта?
копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту, актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ) и иные документы, связанные с проведением капитального ремонта, за исключением финансовых документов
В какой срок потребитель обязан обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) индивидуального прибора учета?
в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности)
В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель:
делит полученную от потребителя плату пропорционально между всеми указанными в платежном документе видами услуг
На кого возложена обязанность вести реестр мест накопления твердых коммунальных отходов (контейнерных площадок)?
на орган местного самоуправления
В случае, если договор о предоставлении коммунальной услуги по обращению с ТКО заключен в письменной форме и противоречит закону, то
договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг
Последствия отклонения исполнителем протокола разногласий к договору, содержащему положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами или его уклонения от рассмотрения протокола:
разногласия разрешаются в судебном порядке
В какой срок составляется акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме?
не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу
При проведении общего собрания собственников форме заочного голосования с использованием системы собственники, не имеющие возможности проголосовать самостоятельного электронно:
могут проголосовать путем заполнения решения на бумажном носителе для последующего учета голосов в системе
Нарушение порядка работы аварийно-диспетчерской службы с заявками потребителем
является грубым нарушением лицензионных требований
В течение какого периода времени диспетчер АДС обязан ответить на звонок потребителя?
5 минут
В течение какого периода времени диспетчер АДС обязан перезвонить потребителю, чтобы проинформировать потребителя о сроках выполнения заявки?
30 минут
График работы аварийно-диспетчерской службы должен обеспечивать работы службы:
круглосуточно
Вправе ли общее собрание собственников изменять режим работы аварийно-диспетчерской службы, в том числе для снижения затрат собственников
нет
Устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем ХВС и ГВС, водоотведения, отопления и электроснабжения выполняется в течение:
не более 3 суток с даты аварийного повреждения
Какой орган уполномочен признать многоквартирный дом аварийным?
межведомственная комиссия, создаваемая на муниципальном уровне
Имеет ли право председатель совета многоквартирного дома получать вознаграждение за свою деятельность?
имеет, если такое решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме
Имеет ли управляющая организация право управлять домом после исключения дома из реестра лицензий?
да, до момента, пока не приступит к управлению новая управляющая организация
Как определяется среднемесячный объем ресурса для начисления платы в случае выхода из строя индивидуального прибора учета?
по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев (но не менее 3 месяцев фактической работы)
Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме:
не позднее чем через 10 дней со дня принятия этих решений
Может ли потребитель самостоятельно составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг, если исполнитель уклоняется от подписания?
может, если документ подписан не менее, чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома.
Перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора производится слив воды в течение:
не более 3 минут
Какие коммунальные услуги ресурсоснабжающие организации могут ограничить потребителю в многоквартирном доме случае задолженности:
все кроме холодного водоснабжения, отопления
В многоквартирном доме квартирой признается:
структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении
Обязан ли гарантирующий поставщик электроэнергии осуществлять проверку состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета по требованию потребителя?
да, при наличии заявления потребителя и условии, что такой прибор учета установлен им;
да, при наличии заявления потребителя;
В случае, если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя неизвестны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан:
согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги, уведомить ресурсоснабжающую организацию о дате и времени проведения проверки
После устранения причин нарушения качества коммунальной услуги исполнитель обязан:
удостовериться в том, что потребителю предоставляется коммунальная услуга надлежащего качества в необходимом объеме
Размещение жилых помещений квартир в цокольных и подвальных этажах:
не допускается
Как определяется размер штрафа, выплачиваемого управляющей организацией в пользу потребителя за нарушение порядка начисления?
50% величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить
Допустимо ли осуществлять выдел в натуре доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме?
нет
Минимальный срок, в течение которого управление домом осуществляется организацией, определенной решением органа местного самоуправления?
1 год
Кто несет затраты на содержание помещения в построенном многоквартирном доме с момента ввода его в эксплуатацию и до момента передачи помещений участникам долевого строительства?
застройщик
На какой максимальный срок по решению ресурсоснабжающей организации или регоператора по обращению с ТКО может быть перенесен момент заключения прямого договора?
3 календарных месяца
Подлежит ли деятельность по управлению многоквартирными домами лицензированию?
да
Каковы основания для отказа соискателю лицензии в предоставлении лицензии?
установленное в ходе проверки заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов несоответствие соискателя лицензии лицензионным требованиям, наличие в представленных соискателем лицензии заявлении о предоставлении лицензии и (или) прилагаемых к нему документах недостоверной или искаженной информации.
Максимальный размер аванса, выплачиваемого подрядчику при заключении договора на выполнение на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме составляет
30% стоимости соответствующего вида услуг и (или) работ
Имеет ли потребитель право требовать от исполнителя коммунальных услуг совершения действий по техническому обслуживанию индивидуальных, общих (квартирных) или комнатных приборов учета и распределителей?
да, если такую обязанность принял на себя исполнитель коммунальных услуг по договору, содержащему положения о предоставлении коммунальных услуг
Форма платежного документа, утвержденная Минстроем России:
является рекомендованной
Допустимое единовременное отклонение сроков предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в холодное время года
не более 48 часов
Минимальный перечень видов работ по благоустройству дворовых территорий в рамках реализация проекта «Комфортная городская среда» включает в себя
ремонт дворовых проездов, обеспечение освещения дворовых территорий, установка скамеек, урн, иные виды работ, определенные уполномоченным органом государственной власти субъекта РФ
В какой срок можно оспорить законность решения общего собрания собственников в судебном порядке?
в течение 6 месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Письменные отказы собственников помещений в многоквартирном доме могут стать препятствием к проведению первого общего собрания в форме заочного голосования с использованием системы, если число голосов собственников, выразивших письменный отказ превышает:
1/2 процентов голосов собственников помещений в многоквартирном доме от общего их числа голосов
Какие способы оплаты предоставлены собственникам помещений в многоквартирном доме на выбор для определения способа оплаты коммунальных ресурсов на СОИ при наличии в доме общедомового прибора учета?
по средней величине потребления или по факту потребления
Нарушение порядка работы аварийно-диспетчерской службы с заявками потребителем
является грубым нарушением лицензионных требований
О чем должны сообщить потребителю при регистрации заявки в аварийно-диспетчерской службе?
регистрационный номер заявки, регламентные сроки исполнения заявки, мероприятия по исполнению заявки
Поверка приборов учета коммунальных ресурсов производится
в соответствии с техническим паспортом прибора учета
Входят ли в состав общего имущества многоквартирного дома индивидуальные приборы учета?
нет
Какая допустимая продолжительность установлена для перерыва подачи горячей воды:
8часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали — 24 часа подряд
В случае несвоевременной оплаты взносов на капитальный ремонт размер пени определяется в размере:
начиная с 31 дня просрочки — 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ
Допускается ли отклонение свойств подаваемого газа от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании
нет
Кто утверждает нормативы потребления коммунальных услуг:
орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации
В какой срок со дня прекращения договора управления управляющая организация обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом?
в течение 3 рабочих дней
Когда проводится ежегодное годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, если собственники помещений в многоквартирном доме не установили сроки для его проведения?
в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом
Отчёт о выполнении договора управления предоставляется ежегодно управляющей организацией собственникам, если иное не предусмотрено договором:
в течение первого квартала текущего года, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом
При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом:
аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем
«Нежилое помещение в многоквартирном доме» – это
помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.
Может ли собственнику быть предоставлено иное жилое помещение взамен изымаемого жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд?
по соглашению с собственником
Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой:
установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме
Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой
изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме
В месте, определенном общим собранием собственников хранятся:
копии решений и протокола общего собрания собственников
Минимальный срок, в течение которого управление домом осуществляется организацией, определенной решением органа местного самоуправления?
1 год
Допускается ли пролонгация полномочий совета многоквартирного дома, если собственники решением общего собрания не выразили волю о переизбрании совета?
да, на тот же срок
Одним из существенных (обязательных) условий договора управления является:
порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы
Наличие задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг
исключает возможность получения гражданами субсидии только в случае наличия вступившего в законную силу решения суда о взыскании задолженности за последние три года
Действие лицензии прекращается в связи с аннулированием с момента:
со дня внесения соответствующих записей в реестр лицензий субъекта РФ
Лицензия действует
только на территории субъекта РФ, органом государственного жилищного надзора которого она выдана
В каком случае отсутствие решения собственников о выборе кредитной организации не является препятствием для открытия специального счета?
если владельцем специального счета выбран региональный оператор капитального ремонта
В какой срок обязан регоператор передать организации, осуществляющей управление домом, оригиналы документов о проведении капремонта?
не обязан передавать
Под обращением с твердыми коммунальными отходами понимаются:
транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
нарушению прав и интересов добросовестных потребителей, повреждению общего имущества, нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан
Кем обеспечивается надлежащее техническое состояние водоразборных колонок и их безопасная эксплуатация?
исполнителем, а в случае нахождения водоразборной колонки в собственности потребителя — потребителем самостоятельно или на основании соответствующего договора, заключаемого с исполнителем или с иной организацией, оказывающей такого рода услуги
В какой срок исполнитель коммунальной услуги по обращению с ТКО должен рассмотреть разногласия потребителя к договору о предоставлении услуги?
30 дней со дня его получения
Обеспечение своевременного вывоза твердых коммунальных отходов из мест (площадок) накопления в теплое время года (свыше +5 °C ) достигается путем вывоза отходов не реже
одного раза в сутки
Допустимое суммарное отклонение сроков предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами
не более 72 часов (суммарно) в течение 1 месяца
В какой срок до даты проведения первого общего собрания в форме заочного голосования с использованием системы собственник помещения в многоквартирном доме вправе представить письменный отказ от проведения такого собрания
не позднее чем за 5 рабочих дней
Индивидуальные и общедомовые приборы учета используемых воды, тепловой энергии, должны были быть введены в эксплуатацию:
до 1 июля 2012 года
Непосредственное управление в многоквартирном доме может осуществляться, если количество квартир в нем не превышает
30
Допускается ли отклонение давления в системе горячего водоснабжения?
нет
В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме расходы на содержание и ремонт такого оборудования:
не включаются
В какой срок со дня прекращения договора управления управляющая организация обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом?
в течение 3 рабочих дней
При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом:
аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем
органы местного самоуправления (* управу района в Москве)
При несогласии с указанным в счете размером расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета и (или) отнесенной на него долей расходов собственник помещения вправе:
обратиться в организацию, осуществившую установку такого прибора учета и выставившую счет, с разногласиями, а при неурегулировании разногласий вправе обжаловать выставленный счет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
обратиться с разногласиями в органы местного самоуправления (* управу района в
Приборное обследование технического состояния газопроводов проводится:
не реже 1 раза в 3 года
Обязан ли гарантирующий поставщик электроэнергии осуществлять проверку состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета по требованию потребителя?
да, при наличии заявления потребителя и условии, что такой прибор учета установлен им;
Возможно ли перенести проведение работ по капитальному ремонту на более поздний срок?
да, на основании решения общего собрания собственников
За чей счет осуществляется финансирование проведения капитального ремонта?
за счет взносов собственников на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также за счет привлечения средств государственной и муниципальной поддержки
«Нежилое помещение в многоквартирном доме» – это
помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.
Каким количеством голосов должна обладать инициативная группа (собственник) для обращения в управляющую организацию с заявлением об организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?
10% от общего числа голосов собственников
При достижении какого возраста одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений допускается предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт?
70 лет — в размере пятидесяти процентов, 80 лет — в размере ста процентов
Сохраняют ли граждане долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома, который располагался на таком земельном участке?
да, всегда
Правомерно ли требование о погашении новым собственником помещения в многоквартирном доме задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, допущенной предыдущим собственником?
да, за исключением задолженности РФ, субъектов РФ и муниципальных образований
нет
Допускается ли пролонгация полномочий совета многоквартирного дома, если собственники решением общего собрания не выразили волю о переизбрании совета?
да, на тот же срок
Возможно ли досрочное прекращение полномочий совета дома?
да
В какой срок собственникам помещений в многоквартирном доме должны быть предоставлены предложения о проведении капитального ремонта?
Не менее чем за 6 месяцев (если иной срок не установлен нормативным правовым актом субъекта РФ) до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества
Руководитель регионального оператора капитального ремонта назначается на должность:
на конкурсной основе
Под обращением с твердыми коммунальными отходами понимаются:
транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
В какие сроки должна быть произведена корректировка размера платы при изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению?
в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты
Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
нарушению прав и интересов добросовестных потребителей, повреждению общего имущества, нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан
С учетом принципа свободы договора вправе ли собственник помещения требовать в судебном порядке понуждения исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами заключить договор?
да
На какую величину снижается размер платы за каждые 24 часа отклонения сроков предоставления коммунальной услуги по обращению с ТКО?
3,3 процента размера платы, определенного за такой расчетный период
Подлежит ли перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении коммунальная услуга по водоотведению?
да, в случае, если одновременно производится перерасчет платы за водоснабжение по данному основанию
Что должно быть указано в заявлении потребителя об уплате неустоек (штрафов, пеней) вследствие нарушения качества услуги?
ФИО, дата и место рождения, место жительства (регистрации), паспортные данные, ИНН (при наличии)
Может ли региональный оператор капремонта быть признан банкротом?
нет
В какой срок можно оспорить законность решения общего собрания собственников в судебном порядке?
в течение 6 месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Кем выбирается администратор общего собрания собственников для проведения первого собрания в форме заочного голосования с использованием системы
инициатором собрания
Непосредственное управление в многоквартирном доме может осуществляться, если количество квартир в нем не превышает
30
Допускается ли отклонение давления в системе горячего водоснабжения?
нет
В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме расходы на содержание и ремонт такого оборудования:
не включаются
В какой срок со дня прекращения договора управления управляющая организация обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом?
в течение 3 рабочих дней